Після закінчення війни Україні бракуватиме цементу для відбудови, а точніше — потужностей для його виробництва. Тому експерти прогнозують, що на ринку буде багато фальсифікату та й коштуватиме він чимало. Загалом на виготовлення та купівлю будівельних матеріалів, за попередніми підрахунками урядовців, Україні потрібно більше 63 млрд доларів. І з кожним днем ця сума лише зростає.
У таких умовах традиційні методи будівництва можуть виявитися недостатньо ефективними. Саме тут має допомогти технологія модульних будинків, яка дозволяє швидко і досить недорого створювати нові об’єкти. На українському ринку уже давно працюють компанії, які пропонують модульні технології будівництва, наприклад https://tridentmodular.com.ua/.
Модульні будівлі можуть стати туристичним житлом, помешканням для родини або офісом. Також це ідеальний варіант для швидкого будівництва коворкінгу, адже значна частина офісних та бізнес-центрів в Україні зруйнована або пошкоджена, а потреба у нових робочих просторах постійно зростає.
Чому модульна технологія ідеально підходить для коворкінгів?
Одна із ключових переваг — швидкість. Коворкінг можна побудувати за кілька тижнів. Це особливо важливо в умовах відбудови, коли необхідно якнайшвидше забезпечити людей робочими місцями.
Також модульні будинки можна легко переносити з одного місця на інше, що робить їх ідеальними для тимчасових рішень. Якщо бізнес вимушений переїздити чи евакуйовуватися — офіси можна забирати з собою. Також вартість будівництва модульного коворкінгу значно нижча, ніж традиційних офісних будівель. Що дозволяє створити більше робочих місць за менші гроші, а це важливий фактор.
Побутує думка, що модульне житло недостатньо надійне і “тепле”, однак сучасні модульні будинки можна обладнати енергоефективними системами опалення та охолодження, що знижує експлуатаційні витрати та сприяє екологічності.
Естетика та комфорт — теж важливі. Хоча модульні будинки асоціюються з простотою, сучасні технології дозволяють створювати комфортні та естетично привабливі робочі простори. Модульні коворкінги можуть бути обладнані всіма необхідними засобами для комфортної роботи, включаючи сучасні офісні меблі, освітлення, вентиляцію та інші елементи інфраструктури.
Чи буде модульний офіс надійним та достатньо міцним?
Якість модульного будинку залежить не лише від матеріалів, а й кваліфікованості майстрів. Тому важливо співпрацювати лише із перевіреними компаніями, які мають ім’я на ринку. Фахівці мають знати, як працювати з цією технологією, а також уміти адаптувати регуляторні вимоги до особливостей модульного будівництва.
Загалом впровадження модульних будинків у відбудову України може стати потужним поштовхом для розвитку інноваційних технологій у будівельній галузі. З огляду на те, що попит на будівельні матеріали та технології зростає, модульне будівництво може стати важливим інструментом для швидкого відновлення країни.
Недоліки “модульного” коворкінгу
Хоча модульні будинки мають багато переваг, все-таки у цієї технології є і кілька суттєвих недоліків. У першу чергу це обмежена довговічність. Такі коворкінги можуть потребувати частішого ремонту чи заміни окремих модулів, із часом це збільшує експлуатаційні витрати. Також у модульних будинках інколи виникають проблеми зі звукоізоляцією. Це може створювати дискомфорт для користувачів коворкінгу, особливо в умовах відкритого простору або при наявності великої кількості людей. Однак дуже часто бізнес потребує тимчасових і/або термінових рішень та не має потреби у тому, щоб зводити масштабну будівлю під офіс, особливо в умовах дефіциту будівельних матеріалів.
